Comment le calcul est fait
La révision (prix révisable)
Chaque situation est révisée avec l'index du mois des travaux. Avec une partie fixe a et un panier d'index pondérés (poids p₁, p₂… dont la somme vaut 1) :
C = a + (1 − a) × (p₁ × I₁(n) / I₁(0) + p₂ × I₂(n) / I₂(0) + …)
Le coefficient est arrondi comme le prévoit le contrat. Le CCAG Travaux 2021 (art. 10.5) l'arrondit au millième supérieur. Le montant révisé est arrondi au centime.
L'actualisation (prix ferme actualisable)
En marché public, un prix ferme est actualisé si plus de trois mois séparent la date où l'entreprise a fixé son prix dans l'offre du début d'exécution (code de la commande publique, art. R2112-11). L'index pris est celui du mois « début d'exécution moins 3 mois », comparé à celui du mois de l'offre (CCAG Travaux 2021, art. 9.4.3).
Quand l'index n'est pas encore paru
L'INSEE publie les index environ 45 jours après la fin du mois, puis ils paraissent au Journal officiel quelques jours plus tard. Une situation établie avant la parution est révisée de façon provisoire, puis régularisée. L'outil prend alors le dernier index publié et l'indique. Le CCAG Travaux (art. 12.2.1 e) prévoit de reprendre les derniers coefficients calculés : suivez la règle de votre marché.
Anciennes bases et séries arrêtées
Les index sont en base 2010 depuis octobre 2014. Un contrat en ancienne base (par exemple « BT01, base 100 en janvier 1974 ») se calcule avec le coefficient de raccordement officiel de l'INSEE : valeur base 2010 × coefficient, arrondie à une décimale. Pour une série arrêtée (BT12 en janvier 2026, TP10a, TP13 et TP14 en janvier 2024), l'outil affiche ce que dit l'INSEE et n'invente aucun index de remplacement.
Exemple chiffré
Situation de 10 000 € HT, index BT01, mois zéro janvier 2025 (132,0), travaux de juin 2026 (138,3, paru au JO du 15/08/2026), partie fixe de 12,5 % :
C = 0,125 + 0,875 × 138,3 / 132,0 = 1,041761
Montant révisé : 10 417,61 € HT, soit +417,61 €. Sans partie fixe, le coefficient vaudrait 1,047727 et le montant 10 477,27 € HT.
Actualisation : offre en mars 2026 (BT01 = 135,9), début d'exécution le 15/09/2026. Plus de trois mois d'écart : on prend l'index de juin 2026 (138,3). C = 138,3 / 135,9 = 1,017660, soit 10 176,60 € HT. Si les travaux commencent en mai 2026, il n'y a pas d'actualisation.
Sources officielles
- Code de la commande publique, art. R2112-10 à R2112-14 (prix fermes, actualisables, révisables) — version en vigueur au 25/10/2026
- CCAG Travaux, arrêté du 30 mars 2021, art. 9.4 (variation des prix), 10.5 (arrondi), 12.2.1 e et 12.4 (révision provisoire puis définitive) — texte publié au JO
- INSEE, banque de données macro-économiques : index BT, TP et divers de la construction, base 2010 — série BT01 ; toutes les séries sont reprises chaque jour par Doublemètre
- INSEE, Informations rapides n° 61 du 13/03/2026 (index de janvier 2026, BT12 arrêté, BT55 créé)
- INSEE, correspondance entre les nouveaux et les anciens index BT (coefficients de raccordement)
- INSEE, correspondance entre les nouveaux et les anciens index TP
- Marchés privés : norme NF P 03-001 (CCAG des marchés privés de travaux) — citée, non reproduite
Ce que l'outil ne fait pas
- Il ne lit pas votre contrat : la formule, la partie fixe, le mois zéro et l'arrondi viennent de vous.
- Il ne calcule pas la révision d'un CCMI (art. L231-11 du code de la construction, plafond de 70 %) : prévu plus tard.
- Il n'invente pas d'index de remplacement pour une série arrêtée.
- Il ne calcule pas les intérêts moratoires ni les pénalités de retard.
Questions fréquentes
Où trouver le mois zéro ?
Dans l'article « Prix » ou « Variation des prix » du CCAP, ou dans votre devis signé. C'est souvent le mois de remise de l'offre. Sans mention, demandez au maître d'ouvrage avant de facturer.
Index ou indice BT01 : quelle différence ?
Aucune pour le calcul. L'INSEE parle d'« index » BT et TP ; beaucoup d'entreprises disent « indice ». Le BT01 est l'index tous corps d'état du bâtiment, en base 2010.
L'index du mois n'est pas encore paru : que faire ?
Établissez une révision provisoire avec le dernier index publié (ou les derniers coefficients, selon votre marché), puis régularisez quand l'index paraît. L'INSEE publie environ 45 jours après la fin du mois.
Qu'est-ce que la partie fixe ?
La part du prix qui ne varie pas avec les index, souvent 12,5 % ou 15 % (0,125 ou 0,15 dans la formule). Elle est fixée par le contrat : l'outil n'en suppose aucune.
Mon contrat cite BT12, qui n'existe plus : comment faire ?
L'INSEE ne publie plus BT12 depuis janvier 2026. Sa fiche indique qu'il peut être poursuivi par BT11 avec un coefficient de 1,0028. Faites confirmer l'index de remplacement par un avenant, puis saisissez la valeur à la main.
Quand faut-il actualiser un prix ferme ?
En marché public, si plus de trois mois séparent la date de l'offre du début d'exécution. On applique alors l'index du mois « début d'exécution moins 3 mois » divisé par celui du mois de l'offre (CCP R2112-11, CCAG Travaux 9.4.3).
Textes et calculs vérifiés le 26/10/2026. Méthode et cas de test